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和讯曝财报?现场|为何分拆业务上市?郁亮:父母应鼓励孩子独立

日期:2011-5-10 9:37:39 人气: 时间:2022-04-15 22:51 来源:未知 作者:admin

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3月31日,万科召开2021年业绩发布会。董事会主席郁亮在发言中谈到,房地产是规模超十万亿的巨大市场,常做常有、常做常新。他认为,必威开户网址,房地产市场仍然是规模巨大的单一产品市场,规模肯定超过十万亿元量级。房地产开发依然是重要的经济活动,也是万科现在和未来的主要业务,这门生意未来仍会常做常有。

另一方面,伴随城市发展,人们的工作生活场景越来越多样化,对不动产的内容和服务不断有新的需求,因此这项业务也会常做常新。万科以开发、经营、服务并重为核心,已经做了比较充分的布局和准备,形成了有自身特点的不动产综合发展能力,这是万科实现“止跌企稳,稳中提升”的行业基础。

郁亮表示,开发业务有天花板,所以过去8年以来,万科围绕着不动产综合运营和服务做了提前安排,增量机会变少时,存量机会就会越来越大。

经营性业务是滚雪球式发展。开发业务受外部环境影响很大,经营性业务受到影响很小。资本对于稳定性现金流、经营性风险不大的业务很是看好。

对于为什么需要分拆业务独立上市的原因?郁亮表示,父母应该鼓励孩子长大成人。当孩子养,万一以后他们得了诺贝尔、成为了科学家,这就是赚知识的钱。每个孩子都很有出息,这个家庭就家大业大。

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